전남 보성 회천면 화죽리 땅 경매! 건축,농막,주말농장,텃밭 가능!

안녕하세요. 경매홀릭 입니다.

지금 소개할 경매 물건은 전남 보성에 위치한 토지 물건으로 도로 접하여 있으며

건축또한 가능한 토지 입니다.

토지면적은 762평으로 귀농귀촌 분들에게도 추천하는 물건 입니다.

집터로도 적합하며 전기는 유입이 되어있으나 수도를 끌고 와야 합니다.

집 건축하고 나머진 텃밭으로 사용하여도 최고 입니다. 

현장사진을 하나씩 살펴보면서 자세한 설명 해드리겠습니다.

현장사진 입니다.

지목은 "답"으로 되어 있으니 현재 "전"으로 이용 중입니다.

완만한 경사지로 계단식의 토지 입니다. 위쪽에 주택건축 아래는 텃밭 사용 추천 드립니다.

물론 도로와도 접하여 있습니다.

토지이용계획원 입니다. 어느 누구나 열람이 가능합니다.

지역지구를 살펴보면 계획관리지역으로 지정되어 있습니다. 

계획관리지역은 다른 관리지역보다 높은 건폐율을 자랑 합니다. 건폐율 40% 가능합니다.

약 300평까지 건축행위 가능하나 정확한건 보성군청 건축과에 문의하여 건축유무를 꼭 확인하시기 바랍니다.

확인도면상에 보시면 국유지 도로와 접하여 있어 이 도로를 이용해 접근 가능하며 건축도 가능해 보입니다.

위성사진으로 땅의 모양과 위치를 확인 하겠습니다.

회동마을 서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 기존마을내의 농가주택, 농경지대 및

산림지대 등이 혼재하여 있는 순수농촌지역입니다.

본건까지 차량 진출입은 용이하고 인근으로 845번 지방도인 충의로 및 지선 도로 등이 지나고 있어

대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 보통시되는 교통 여건 입니다.

부정형태의 완만한 경사지에 위치한 계단식의 농경지로서 현재 전으로 이용 중입니다.

남동측으로 차량통행이 가능한 포장농로에 접하여 있습니다.

자가용 기준으로 회천면행정복지센터까지 약 14분, 보성군청까지 약 22분 소요 됩니다.

전남 보성군 회천면 화죽리 537-2번지 입니다. 토지면적 762평 입니다.

경매 물건으로서 이 토지는 45,845,800원 감정잡혔습니다.

입찰장소는 광주지방법원 순천지원에서 진행되며 입찰기일은 2021년 2월 1일 입니다.

입찰시간은 오전 10시부터 오전 11시 30분까지 입찰서류 제출하셔야 합니다.

시간은 1분이라도 늦으면 입찰서류는 받지 않으니 시간은 꼭 지켜주시기 바랍니다.

입찰시 입찰보증금 10% 4,584,580원과 신분증, 도장 준비하셔야 합니다.

대리인 입찰시 입찰자의 인감도장, 인감증명서 1부 필요하니 참고하시기 바랍니다.

이 경매 물건은 농지로서 낙찰 후 농지취득자격증명원을 법원에 제출하셔야 합니다.

발급처는 회천면행정복지센터에서 발급가능하며 미제출시 입찰보증금은 몰수되니 꼭 제출하셔야 합니다.

끝으로 입찰전 현장임장은 꼭 하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

내가 어떻게 사용할것인가를 잘 생각하고 그거에 맞는 토지인지를 확인 후 입찰하시기 바랍니다.

https://youtu.be/8U180l_0xFE