전남 해남 마산면 맹진리 땅 경매 물건!! 건축가능합니다

안녕하세요. 경매홀릭 입니다.

지금 소개할 경매 물건은 해남에 위치한 지목이 대지 물건 입니다.

지목이 대지라 함은 건축행위 가능한 토지 입니다.

귀농귀촌분들 또는 주말농장, 텃밭 모두 추천 드리는 물건입니다.

토지면적은 159평으로 주택 건축 후 나머진 텃밭 사용 괜찮습니다.

지금부터 사진을 보면서 자세한 설명 해드리겠습니다.

현장사진 입니다. 네모 반듯한 모양의 토지 입니다.

지목은 대지 이나 현재 밭으로 이용 중입니다.

마을 안쪽에 자리잡힌 땅으로 전기 수도 모두 유입이 가능합니다.

토지이용계획원 입니다. 어느 누구나 열람이 가능합니다.

지역지구를 살펴보면 계획관리지역으로 지정되어 있습니다. 

계획관리지역 내에서 건축행위를 할시 건폐율 40% 가능합니다. 

63평까지 건축행위 가능하나 정확한 건축 유무에 대해선 해남군청 건축과에 꼭 문의를 하시기 바랍니다.

확인도면상에 국유지 도로와도 접하여 있으며 이 도로를 이용해 진출입 또한 용이합니다.

위성사진으로 땅의 모양과 위치를 살펴 보겠습니다.

맹진리 마을회관 서남측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 주택, 전 등이 위치하는 지대 입니다.

물론 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통인 편입니다.

사각형 모양의 토지로 전으로 이용중이며 높은 지대에 위치하여 있습니다.

지적도상 북측, 동측 및 남동측으로 포장도로가 접하여 있습니다.

자가용 기준으로 마산면사무소까지 약 9분, 해남군청까지 약 17분 소요 됩니다.

전남 해남군 마산면 맹진리 510번지 토지로 면적은 159평 입니다.

이 물건은 앞서 말씀드렸듯이 경매 물건으로 입찰에 참여하여 최고가 매수인이 

소유권이전 등기를 하실수 있습니다.

감정가는 8,942,000원에 감정잡혔습니다. 이 금액보다 높게 쓰셔야 합니다.

입찰 장소는 광주지방법원 해남지원에서 진행하며 입찰시간은 오전 10시부터 오전 11시 30분까지

입찰서류 작성하여 제출하셔야 합니다. 1분이라도 늦을시 서류는 받지 않으니 시간은 지켜야 합니다.

입찰시 입찰보증금 10% 894,200원과 입찰자의 신분증, 도장 지참하셔야 합니다.

대리인 입찰시 입찰자의 인감도장, 인감증명서1부 필요하니 참고하시기 바랍니다.

끝으로 경매가 싸다는 말은 예전 말이 되버린거 같습니다.

일반 매매 물건으로 나오지 않은 좋고 괜찮은 물건이 경매 물건으로 나올시 입찰자는 많아지고

그렇게 되면 낙찰금액도 그만큼 올라가겠죠? 

선택은 본인의 몫 입니다. 

https://youtu.be/U4aoAt8boR4