전남 화순 춘양면 부곡리 땅! 주말농장 땅 어떠신가요?

안녕하세요. 경매홀릭 입니다. 

코로나19로 많이 힘든 요즘 외출도 꺼려하는데 한적한 시골땅에가서

힐링도 하면서 주말농장으로 이용하는 토지를 구매하시는건 어떠실까요?

전남 화순에 위치한 토지로 250평이므로 크지도 않고 적지도 않고 적당한 평수 입니다.

물론 도로와 접하여 접근성 용이하며 마을과 가까워 전기 수도 모두 가능합니다.

사진을 하나씩 보면서 자세한 설명 해드리겠으니 꼼꼼히 살펴보시기 바랍니다.

현장사진 입니다.

평탄한 토지로 현재 밭으로 이용 중입니다. 도로와도 접하여 있는걸 확인 가능합니다.

주말농장으로 전혀 손색없으며 농막설치도 가능합니다.

토지이용계획원 입니다. 어느 누구나 열람 가능합니다.

지역지구를 살펴보면 계획관리지역으로 지정되어 있습니다.

이 토지내에서 건축행위 할 시 건폐율 40% 가능합니다. 건축시 100평까지 건축행위 가능합니다.

지자체별로 상이할수 있으니 화순군청 건축과에 꼭 문의하시고 정확하게 확인을 하셔야 합니다.

확인도면상에 도로와 접하여 있으며 국유지 도로이므로 사용승락 받고 이용이 가능합니다.

이 도로를 이용해 건축행위 가능해 보입니다.

위성사진으로 땅의 모양과 위치를 확인 하겠습니다.

금곡마을 내에 위치하고 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재한 순수농촌지대로서

주위환경은 보통시 됩니다.

본건까지 차량접근이 가능하고 자연마을 내에 위치하여 제반교통사정은 보통시 됩니다.

사다리형의 토지로서 전으로 이용중입니다.

본건 주위로 소폭의 아스팔트 포장도로가 소재합니다.

자가용 기준으로 춘양면행정복지센터까지 약 8분, 화순군청까지 약 15분 소요 됩니다.

이 토지 물건은 경매 물건 입니다.

전남 화순군 춘양면 부곡리 633-6번지로서 면적은 250평 입니다.

감정가 41,224,000원 잡혀 있으며 광주지방법원 본원 2021년 1월 14일 오전 10시부터 11시 10분까지 진행됩니다.

1분이라도 늦을시 입찰서류는 받지 않으니 시간은 꼭 지켜주시기 바랍니다.

입찰시 입찰보증금 10% 4,122,400원과 신분증, 도장 지참하셔야 합니다.

대리인 입찰시 입찰자의 인감도장, 인감증명서, 위임장 필요하니 참고하시기 바랍니다.

이 토지는 농지로서 낙찰 후 농지취득자격증명원을 법원에 제출하셔야 합니다.

발급처는 춘양면행정복지센터에서 발급이 가능하며 미제출시 입찰시 입찰보증금10% 금액은 몰수 입니다.

그러니 꼭 제출하셔야 합니다.

끝으로 입찰전 현장임장은 꼭 다녀오셔서 내가 생각했던 토지와 맞는지 꼭 확인하셔야 합니다.

왜냐면 낙찰이 되었는데 낙찰을 포기할경우 마찬가지로 입찰보증금 10% 금액은 

법원에서 돌려주지 않으니 신중히 생각하셔야 합니다.

https://youtu.be/L2pdhT3M5tc