전남 무안 몽탄면 봉명리 땅! 농지원부 건축 모두 가능한 땅!

안녕하세요. 경매홀릭 입니다.

농지원부를 만들기 위해선 300평 이상의 토지가 있어야 합니다.

지금 소개할 토지는 321평으로 농지원부도 가능하며 국유지 도로도 접하여 있으며

건축행위 또한 가능한 1석3조의 토지 물건 입니다. 주거용 건축행위보단 창고부지로 이용하는걸 추천드립니다.

그럼 지금 바로 소개해 드리겠습니다.

현장사진 입니다. 네모 모양의 토지로 답으로 이용중입니다.

토지이용계획원 입니다. 어느 누구나 열람이 가능합니다.

지역지구를 보면 생산관리지역으로 지정되어 있습니다.

생산관리지역의 토지 내에선 건폐율 20% 가능합니다. 64평까지 건축행위 가능하나 정확한건

무안군청 건축과에 꼭 문의를 하여 건축 유무에 대해 알아보셔야 합니다.

확인도면상에 도로 접하여 있으며 국유지 도로 입니다. 이 도로를 이용해 진출입 용이합니다.

위성사진으로 땅의 모양과 위치를 확인 하겠습니다.

봉명보건진료소 동측 인근에 소재하며 주위는 농경지 및 소규모 공장 등이 소재하는 순수농경지대 입니다.

본건 인근에 버스정류장이 소재하고 있습니다.

부정형의 평지이며 답으로 이용중입니다.

폭 약 4미터 포장도로를 이용해 진출입 가능합니다.

자가용 기준으로 무안군청까지 약 26분, 몽탄면사무소까지 15분 소요 됩니다.

이 물건은 경매 물건 입니다.

전남 무안군 몽탄면 봉명리 26-6번지 321평 입니다.

감정가는 28,674,000원에 잡혀 있으나 1회 유찰되어 20,072,000원에 다시 진행합니다.

광주지방법원 목포지원 2020년 12월 28일 오전 10시부터 진행되며 12시까지 진행됩니다.

입찰서류 작성하여 정해진 시간안에 제출하셔야 하며 1분이라도 늦을시

입찰서류는 받지 않으니 시간 지켜주시기 바랍니다.

입찰시 입찰보증금 10% 2,010,000원 신분증, 도장 준비하셔야 합니다.

대리인 입찰시 입찰자의 인감도장, 인감증명서 필요하니 참고하시기 바랍니다.

이 토지는 경매 물건으로 낙찰 후 농지취득자격증명원을 법원에 제출하셔야 합니다.

발급처는 몽탄면사무소에서 발급이 가능합니다.

미제출시 입찰시 제출했던 입찰보증금 10% 금액은 법원에서 몰수되니 꼭 제출하셔야 합니다.

끝으로 입찰전 현장답사는 꼭 하시고 입찰에 참여 하시기 바랍니다.

낙찰 후 생각과 다른 현장이 있어 낙찰을 포기할 경우 마찬가지로 입찰보증금은 몰수 입니다.

건축행위 그리고 농지원부, 국유지 도로 접하여 있는 땅 입니다.

낙찰을 기원하겠습니다. 

https://youtu.be/sDlXiHzk078