전남 곡성 목사동면 신기리 땅! 저렴한 가격으로 주말농장 어떠시나요

안녕하세요. 경매홀릭 입니다.

곡성 목사동면에 위치한 토지로서 132평 입니다.

도로 접하여 있으며 생산관리지역이므로 건축행위 또한 농막설치 가능합니다.

광주에서도 멀지않은 위치로서 주말농장으로 적합한 토지 입니다.

이 물건은 경매 물건으로 최고가 매수인이 소유권 이전을 할수 있습니다.

그럼 사진을 보면서 자세한 설명 해드리겠습니다.

현장사진 입니다. 도로와 접하여 있어 진출입 용이합니다.

지목은 "답"이나 현재 밭으로 이용중입니다.

주말농장으로 적당한 평수이며 땅 모양도 괜찮습니다.

토지이용계획원 입니다.

지역지구를 살펴보면 빨간색 표시된 곳에 생산관리지역으로 지정 되어있습니다.

생산관리지역 내에서 건축행위시 건폐율 20% 가능합니다. 26평까지 건축 가능합니다.

그러나 정확한 건축허가 유무에 대해선 곡성군청 건축과에 꼭 문의가 필요 합니다.

확인도면상에 현황 도로 부분은 답으로 되어 있습니다. 국유지이기 때문에 사용승락 받고 사용하셔도 괜찮습니다.

이 물건은 농지 경매 물건으로서 낙찰이 된 후 농지취득자격증명원을 법원에 제출하셔야 합니다.

발급처는 목사동면사무소에서 발급이 가능합니다. 

농지취득자격증명원 미제출시 입찰시 입찰보증금 10% 금액은 몰수되니 꼭 제출하시기 바랍니다.

위성사진으로 토지의 모양과 위치를 확인해보겠습니다.

신기마을 인근에 산재하여 위치하며 주변은 자연마을 및 농경지 자연림 등이 혼재하는 순수 농촌지대 입니다.

본건 인근에 간선도로 대신로가 통과하며 버스승강장이 소재 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

삼각형 완경사지로 답으로 이용 중입니다.

본건 북동측으로 2차선 포장도로와 접하여 있습니다.

자가용 기준으로 목사동면사무소까지 약 20분, 곡성군청까지 29분 소요 됩니다.

전남 곡성군 목사동면 신기리 126-4번지 132평 토지 입니다.

감정가 6,365,600원에 잡혀 있으며 입찰기일 2021년 1월 14일 광주지방법원 본원에서 진행됩니다.

오전 10시부터 11시 10분까지 입찰서류 제출하셔야 합니다. 1분이라도 늦을시 입찰서류는 받지 않으니 

시간은 꼭 지켜주시기 바랍니다.

입찰시 입찰보증금 10% 636,560원과 신분증, 도장 준비하셔야 합니다.

대리인 입찰시 입찰자의 인감도장, 인감증명서 필요하니 참고하시기 바랍니다.

앞서 말씀드렸듯이 낙찰 후 농지취득자격증명원은 법원에 꼭 제출하기 바랍니다.

끝으로 입찰 전 현장임장은 꼭 하시고 입찰에 참여 하시기 바랍니다.

그리고 내가 어떻게 사용할 땅인가와 맞는지도 꼼꼼히 생각하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

https://youtu.be/QaXqzGxx3zU