전남 장흥 대덕읍 옹암리 땅! 건축, 농막, 텃밭 모두 가능한 땅

안녕하세요 경매홀릭 입니다.

저렴한 값에 도로접하여 있고 건축도 가능한 매력적인 땅을 소개해 드리겠습니다.

농막도 가능하며 주말농장 또는 텃밭으로도 적합한 토지 입니다.

지금 소개할 토지는 경매 물건으로 최고가 매수인이 소유권이전을 할수 있습니다.

경매가 싸다는 장점이 있긴하나 요즘 추세론 매매물건으로 나오지 않는 좋은 땅이 경매로 나올시

경쟁자는 많이지겠고 그럼 낙찰금액은 높아질 수 밖에 없습니다.

그럼 일반 매매보다 높은 금액으로 토지를 매수할수도 있습니다.

이제 사진을 보면서 자세한 설명을 해드릴테니 꼼꼼히 잘 살펴보시기 바랍니다.

현장사진 입니다.

지목은 현재 답으로 되어 있으나 현황 밭으로 이용 중입니다.

네모 모양으로 된 토지로서 집터로도 적합합니다.

토지이용계획원 입니다. 어느 누구나 열람이 가능합니다.

지역지구를 살펴보면 계획관리지역으로 지정되어 있습니다.

계획관리지역의 토지에서 건축행위를 할 시 건폐율 40% 가능합니다. 47평까지 건축가능합니다.

더 정확한 건축 유무에 관한건 장흥군청 건축과에 꼭 문의를 하신 후 입찰에 참여 하시기 바랍니다.

확인도면상에 보시면 도로도 접하여 있으며 국유지 도로 입니다.

또한 이 물건은 토지 경매물건으로서 낙찰 후 농지취득자격증명원을 발급받아 법원에 제출하셔야 합니다.

발급처는 대덕읍행정복지센터에서 발급이 가능하며 미발급시 입찰 보증금은 몰수되니 꼭 제출하셔야 합니다.

위성사진으로 토지의 모양과 위치를 확인하겠습니다.

내저마을 내에 위치하며 부근은 농촌주택지대로 형성되어 있습니다.

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시 됩니다.

또한 폭 약 3미터 포장도로와 접하여 있어 진출입 용이 합니다.

자가용 기준으로 대덕읍행정복지센터까지 약 13분, 장흥군청까지 약 40분 소요 됩니다.

전남 장흥군 대덕읍 옹암리 443-1번지 토지면적 118평 입니다.

감정가 7,020,000원에 잡혀 있습니다. 

광주지방법원 장흥지원 2021년 1월 25일 오전 10시부터 오전 11시 30분까지 입찰서류 제출하셔야 합니다.

1분이라도 늦을시 서류는 받지 않으니 시간은 꼭 체크 하시기 바랍니다.

입찰시 입찰보증금 10% 702,000원과 입찰자의 신분증, 도장 준비하셔야 합니다.

대리인 입찰시 입찰자의 인감도장, 인감증명서 필요하니 참고하시기 바랍니다.

앞서 말씀드렸듯이 낙찰 후 농지취득자격증명원을 꼭 제출하셔야 합니다.

끝으로 입찰전 현장임장은 꼭 다녀오시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

낙찰 후 생각과 다른 현장이 있어 낙찰을 포기할 경우 입찰시 입찰보증금 금액은 법원에서 돌려주지 않으니

꼭 현장 확인 후 입찰하시기 바랍니다.

농막, 건축, 주말농장, 텃밭 모두 가능한 매력적인 토지 입니다. 

낙찰을 기원 하겠습니다.

https://youtu.be/njDamZs2n-Y