전남 완도 군외면 영풍리 땅! 바다인근 건축가능한 땅

안녕하세요 경매홀릭 입니다.

지금 소개할 물건은 완도 군외면에 위치한 대지 물건 입니다.

건축또한 가능하며 바다와는 약 200미터 떨어져 있습니다.

바쁜 도시생활을 벗어나 한적한 시골마을로 귀농귀촌 하실분들에게 추천 드립니다.

건축도 가능한 대지이나 건축행위가 부담이 된다면 농막설치 또한 가능합니다.

주말에 힐링하러 다녀오셔도 좋으며 낚시좋아하시분들에게도 적합한 물건 입니다.

사진을 보면서 자세한 설명 해드리겠습니다.

현장사진 입니다. 

네모 모양으로 생긴 땅으로 남서향의 토지 입니다.

2차선도로를 이용해 접근 가능하나 포장도로와 접하여 있진 않습니다.

그러나 뒤쪽으로 폭 약 2미터 국유지 도로와 접하여 있으니 이쪽으로 진출입 하셔도 무방합니다.

토지이용계획원 입니다.

지목은 대지이며 지역지구를 살펴보면 자연취락지구로 지정되어 있습니다.

자연취락지구에서 건축행위 할시 건폐율 60% 가능합니다. 약 80평까지 건축행위 가능합니다.

그러나 정확한 건축유무와 건폐율에 대해선 지자체인 완도군청 건축과에 꼭 문의가 필요합니다.

확인도면상에 보시면 얇은 모양의 국유지 도로와 접하여 있는걸 확인 가능합니다.

이 도로를 이용해 진출입 가능합니다. 현황은 비포장 도로 입니다.

위성사진으로 토지의 모양과 위치를 살펴보겠습니다.

영풍리 마을회관 맞은편에 위치해 있습니다. 주변은 주택들이 밀집되어 있는 주거지역 입니다.

토지 바로 앞 버스승강장 소재하여 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다.

또한 토지물건에서 직선거리로 약 200미터 떨어진곳에 바다소재하여 바다조망도 나옵니다.

자가용 기준으로 완도군청까지 약 18분, 군외면사무소까지 약 10분 소요 됩니다.

이 토지 물건은 경매물건으로서 입찰에 참여하여 최고가 매수인께서 소유권이전등기를 하실수 있습니다.

토지 감정가는 12,404,000원 입니다.

그럼 입찰에 참여하는 방법을 알려드리겠습니다.

광주지방법원 해남지원에서 진행하며 입찰기일은 2021년 3월 8일 오전 10시 부터 11시 30분 까지 입니다.

입찰마감시간 1분이라도 늦을시 입찰서류는 받지 않으니 시간 꼭 지켜주시기 바랍니다.

입찰시 필요서류는 입찰자의 신분증, 입찰보증금 10% 1,240,400원 준비하셔야 합니다.

만약 대리인 입찰시 입찰자의 인감도장, 인감증명서, 위임장 필요하니 참고하시기 바랍니다.

끝으로 입찰전 현장답사는 꼭 하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여하여 낙찰 후 현장가봤는데 생각과 다른 현장이 있어 낙찰을 포기할 경우

입찰시 제출했던 입찰보증금 10% 금액은 몰수되니 꼭 현장임장은 필수 입니다.

그러나 입찰진행하였는데 떨어진 경우엔 그 자리에서 바로 보증금은 돌려주니 문제가 없습니다.

바다조망이 나오는 매력적인 땅 관심이 많이 있을꺼라 생각합니다.

낙찰을 기원하겠습니다.

https://youtu.be/N4Sz7z9pUkQ