전남 순천 송광면 장안리 임야 경매! 과실수, 약초재배 추천 물건

안녕하세요 경매홀릭 입니다.

순천에 위치한 임야를 소개해 드리겠습니다. 

모두들 과실수나 약초재배에 관하여 관심이 많으실줄 알고 있습니다.

순천 송광면에 위치한 임야로 총 두필지로 1341평 입니다. 산의 경사도 완경사로 아주 좋습니다.

그럼 사진을 보면서 하나씩 설명해 드리겠습니다.

현장사진 입니다. 현재 감나무, 밤나무 식재되어 있습니다.

보시다 시피 경사는 완경사 입니다.

지적편집도 입니다. 현재 국유지 하천부지와 접하여 있으며 포장도로를 이용해 접근또한 용이 합니다.

토지이용계획원 입니다. 어느 누구나 열람이 가능합니다.

지역지구를 살펴보면 계획관리지역, 보전관리지역으로 지정되어 있습니다.

개간가능 유무에 대해선 순천시청 산지정보과에 꼭 문의를 하시고 개간이 가능한지 확인하셔야 합니다.

확인도면상에 보시면 하천부지와 접하여 있는걸 확인이 가능합니다.

산의 경사는 약 15~20도이며 현재 밤나무, 감나무 90여주 식재되어 있으며 이 수목모두 매각 포함  입니다.

위성사진으로 산의 모양과 위치를 확인 하겠습니다.

장안마을 동측 인근에 위치하고 주위는 마을주변 야산지대로서 주위환경은 보통입니다.

국도(5호선)에 연결되는 마을간 도로의 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

총 두필지로 모두 부정형의 완경사지로서 밤나무가 식재되어 있습니다.

폭약 2미터 내외의 도로에 접하여 있습니다.

또한 북서측 일부를 인접지 소재 창고와 축사 일부가 침범한 것으로 보이니 경계측량 필요 합니다.

자가용 기준으로 송광면 행정복지센터까지 약 6분, 순천시청까지 약 50분 소요되니 참고하시기 바랍니다.

전남 순천 송광면 장안리 1105, 1106번지 총 1341평 입니다.

장안리 1105번지(1216평), 장안리 1106번지(125평) 입니다.

경매 물건으로서 감정가는 38,347,500원이며 2021년4월 19일 진행됩니다.

입찰장소는 광주지방법원 순천지원에서 진행되며 오전 10시부터 시작합니다.

입찰서류 작성하여 마감시간까지 제출하셔야 하며 1분이라도 늦을시 서류는 받지 않으니 시간 꼭 지켜주시기 바랍니다.

입찰시 필요서류는 입찰보증금 10% 금액 3,834,750원이며 신분증, 도장 필요합니다.

만약 대리인 입찰시 입찰자의 인감도장, 인감증명서, 위임장 필요하니 참고하시기 바랍니다.

감정가 금액보단 높게 쓰셔야 하며 최고가 매수인이 낙찰이 되어 소유권이전등기를 하실수 있습니다.

끝으로 입찰전 현장답사는 꼭 하셔야 합니다.

낙찰 후 현장갔는데 생각과 달라 낙찰을 포기할 경우

입찰시 입찰보증금 10% 금액은 몰수되니 이점 꼭 유의하시기 바랍니다.

낙찰을 기원하겠습니다.

https://youtu.be/XBBSimccdxg