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[부동산 경매물건] 전남 장흥 유치면 조양리 땅!! 건축가능하고 이런 땅은 무조건 사야 합니다전남토지경매 2020. 9. 7. 14:50
안녕하세요. 경매홀릭 입니다. 토지 구매 방법에는 여러가지가 있습니다. 공인중개사를 이용해 구입하는방법, 지인을 통해 구입하는 방법, 경매를 통하여 구입하는 방법이 있습니다. 중개사를 통하여 구매하는 방법은 바로 매입하면 간단합니다. 경매는 입찰을 통하여 최고가 입찰자가 해당 부동산을 매수하게 됩니다. 일반 매매 물건에도 값싸고 좋은 물건도 있긴하나 경매로 나온 물건도 못지않게 좋고 싼 물건들이 많이 있습니다. 경매 물건은 또한 유찰이되면 물건에 따라 다르긴 하나 감정가에 30%씩 감가되어 재 진행하기 때문에 원하는 부동산을 저렴하게 매수 할수도 있습니다. 전남 장흥군 유치면 조양리 558-1번지에 위치한 토지 경매 물건 입니다. 450평의 지목이 '답' 이며 감정가는 31,248,000원에 잡혀 있습니..
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[부동산 경매물건] 전남 영암 미암면 채지리 주택!! 공가 주택을 가장 싼값으로!!전남주택경매 2020. 9. 4. 14:02
안녕하세요. 경매홀릭 입니다. 주거용 주택에대해 이야기 해볼까 합니다. 주택으로 투자하는 방법에는 여러가지가 있습니다. 깨끗한 주택을 사서 월세 수익, 아파트 분양권 투자, 헌집을 리모델링 후 시세차익을 내는 방법 등등이 있습니다. 이번 물건은 시골주택입니다. 시골 헌집을 매수하여 철거를 하거나 옛 건축방식을 살려 리모델링을 하면 아주 멋진 집으로 바뀔꺼 같습니다. 그럼 매수했던 주택가격보단 훨씬 많은 수익을 낼수 있습니다. 물론 시간과 투자금이 필요하겠죠? 전남 영암 미암면 채지리에 위치한 시골 주택입니다. 보시다싶이 오래된 주택입니다. 사용승인이 1958년도에 된거니 아주 오래되었습니다. 이런 시골주택을 선호하시는 분들이 요즘엔 꽤 많습니다. 고쳐서 사용하고 싶은분들 또는 귀농하실분들 모두 선호하는 ..
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[부동산 경매물건] 전북 완주 비봉면 소농리 땅!! 건축, 주말농장, 양봉까지? 안되는게 없네요전북토지경매 2020. 9. 3. 11:16
안녕하세요. 경매홀릭 입니다. 땅을 구매할때 가장 선호하는 토지는 어떤걸까요? 주변호재, 건축유무 기타 등등 있습니다. 물론 저렴하게 구매하여 미래가치를 보아 시세차익을 남기는게 가장 효율적인 토지 매매라 생각합니다. 그럼 저렴하게 구매하는 방법에는 급매, 경매로 매수하는 방법입니다. 경매로 나온 토지는 맹지 또는 인수하는 권리가 있는 물건도 있습니다. 지금 소개해 드릴 물건은 건축가능하며 또한 농지원부도 만들수 있는 토지 입니다. 맹지를 매수하게되면 아무 쓸모도 없으며 주별 필지의 지주분들과 언쟁도 있을 수 있습니다. 이 토지에 대해 설명을 드리자면 전라북도 완주군 비봉면 소농리 708번지로 지목은 "전" 입니다. 지목이 "전" 이라 건축행위가 안되는건 아닙니다. 나중에 지목을 "대지"로 변경하면 가능..
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[부동산 경매물건] 전남 고흥군 포두면 남성리 주택!! 저수지와 텃밭이 공존하는 주택!!카테고리 없음 2020. 9. 2. 15:31
안녕하세요. 경매홀릭 입니다. 요즘은 날씨가 흐렸다가 좋았다가 더우면 너무 덥고 짜증도 많이 나시죠? 그런 기분을 조금 다운 시킬만한 경매 물건을 소개할까 합니다. 다들 일과 스트레스로 지친 몸과 마음을 힐링하러 산 바다로 떠납니다. 떠난 후 안정적인 집이 있으면 너무 좋겠죠? 일종의 별장 또는 세컨하우스 입니다. 고흥에 위치한 주택으로서 남성리 해수욕장과도 근거리에 위치해 있으며 앞에 저수지 조망까지 나오는 멋진 주택 입니다. 2층 건물로서 1층은 필로티 2층은 주택으로 사용중입니다. 1층필로티의 면적은 42평, 2층주택의 면적은 18평 입니다. 대지면적은 50평 입니다. 2층에서 바라보는 풍경은 너무 좋겠네요. 주택의 주소는 전남 고흥군 포두면 남성리 217-2번지 입니다. 입찰기일은 2020년 9월..
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[부동산 경매물건] 전남 순천 송광면 삼청리 땅!! 주암호가 보이는 땅인데 건축까지 가능합니다전남토지경매 2020. 9. 1. 11:56
안녕하세요. 경매홀릭 입니다. 요즘 부동산 경매 물건들이 조금씩 나오고 있는 추세 입니다. 법원경매에서 진행하는 경매 물건들은 많은데 제가 봤을때 괜찮은 물건 또는 모두들 봤을때 좋아보이는 물건들만 추려서 포스팅을 하고 있습니다. 그중에서 건축도 가능하며 주변 환경도 딱인 경매 물건이 있어 소개해 드릴까 합니다. 순천 송광면에 위치한 토지 인데요. 주암호가 보이며 주변은 임야가 함께 있어 어느 누구든 선호할꺼라 생각이 듭니다. 요즘은 산, 바다, 강 이렇게 힐링장소를 찾아 캠핑을 떠나거나 농막설치 후 여가생활들을 많이 보내고 있습니다. 본인 소유의 토지가 있다면 텃밭으로도 쓰고 건축도 하며 눈치볼꺼 없이 여가생활을 보낼 수 있습니다. 순천 송광면 삼청리 166-1번지의 토지 입니다. 보시다싶이 앞으론 임..
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[부동산 경매물건] 전북 순창 복흥면 상송리 땅! 건축가능하며 투자 물건을 찾고 계시나요?전북토지경매 2020. 8. 3. 15:46
안녕하세요. 모두들 안전한 투자를 생각하고 있습니다. 제가 생각한 안전한 투자는 부동산 투자라 생각하는데 그 중에서도 토지를 추천드립니다. 건축가능하며 도로인접한 토지를 매수하여 보유시 매년 지가상승이 이루어지기 때문에 원금손실이 전혀 없기 때문입니다. 그럼 토지를 어떻게 매수 하냐가 문제인데요. 일반 급매물건으로도 좋은 물건이 있는 반면에 경매물건으로 매수를 하는 방법도 있습니다. 물론 신건으로 입찰에 참가하면 비슷하겠지만 유찰된 물건을 감정가 대비 저렴하게 매수하게 되면 이익은 더 늘어나겠죠? 사진과 같이 도로와도 접하여 있으며 건축도 가능한 토지를 투자하셔야 합니다. 이 토지를 이용하는 방법에는 일단은 농막설치 후 나머진 텃밭사용하셔도 되시고 또한가지는 팬션를 건축하여 수익구조를 만드는 방법도 있습..
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[부동산 경매물건] 전남 해남 송지면 마봉리 땅! 주말농장, 텃밭, 건축가능한데 가격도 싸다!!전남토지경매 2020. 8. 2. 16:20
안녕하세요. 무더운 날씨에 집에만 있기 답답하시죠? 이럴때는 가까운 곳으로 떠나 나만의 텃밭 가꾸며 농막에서 쉬는 재미가 쏠쏠하지 않을까 생각합니다. 평일에는 직장생활하면서 열심히 일하고 주말엔 이런곳에서 힐링타임!! 누구나 꿈꾸는 생활이면서 실현 가능한 생활입니다. 그러기 위해선 집에서 30~40분 이내의 거리에 위치한 토지를 매입 후 이용하시는 겁니다. 오늘은 해남 송지면에 위치한 텃밭, 주말농장으로 최고라 생각드는 물건을 소개해 드리겠습니다. 평수가 너무 커도 부담스럽고 너무 작아도 할께 없는데 이 토지는 183평으로 아주 적당한 평수 입니다. 183평의 토지로 150여평은 밭으로 이용하시고 나머지 평수는 농막설치를 하는걸 추천 드립니다. 요즘 농막이라 하면 6평부터 다양한 평수와 가격대가 형성되어..
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[부동산 경매물건] 전남 나주 송월동 땅! 높은 건폐율로 투가자치 최고 물건전남토지경매 2020. 7. 31. 13:58
모두들 투자에 대해 관심이 있습니다. 주식, 분양권, 토지 기타 여러가지가 있는데 그 중에 필자 생각은 토지라 생각합니다. 왜나면 지가상승은 계속 이루어지기 때문에 원금에 손실이 없기 때문입니다. 그럼 토지를 어떻게 구매하는가에 따라 이익을 더 보고 덜 보고 차이가 생기기 마련입니다. 가치있는 토지를 저렴하게 구매하는게 가장 큰 이익을 보겠죠? 그러기 위해선 경매를 이용해 구매하면 감정가 또는 시세보다 저렴하게 토지 소유를 할 수 있습니다. 물론 경쟁자들이 많으면 감정가 보다 높게 낙찰이 될 수도 있지만 높은 낙찰가는 나중에 시세로 반영이 되기 때문에 걱정할일은 없을꺼 같습니다. 제가 소개시켜드릴 경매 물건은 나주 송월동에 위치한 토지 입니다. 이 토지에 대해 잠시 설명드리자면 지목이 대지로서 어느 누구..