[부동산 경매물건] 전남 장흥 유치면 조양리 땅!! 건축가능하고 이런 땅은 무조건 사야 합니다

안녕하세요. 경매홀릭 입니다.

토지 구매 방법에는 여러가지가 있습니다. 공인중개사를 이용해 구입하는방법, 지인을 통해 구입하는 방법,

경매를 통하여 구입하는 방법이 있습니다. 중개사를 통하여 구매하는 방법은 바로 매입하면 간단합니다.

경매는 입찰을 통하여 최고가 입찰자가 해당 부동산을 매수하게 됩니다.

일반 매매 물건에도 값싸고 좋은 물건도 있긴하나 경매로 나온 물건도 못지않게 좋고 싼 물건들이 많이 있습니다.

경매 물건은 또한 유찰이되면 물건에 따라 다르긴 하나 감정가에 30%씩 감가되어 재 진행하기 때문에

원하는 부동산을 저렴하게 매수 할수도 있습니다.

전남 장흥군 유치면 조양리 558-1번지에 위치한 토지 경매 물건 입니다.

450평의 지목이 '답' 이며 감정가는 31,248,000원에 잡혀 있습니다. 450평 토지는 농지원부도 가능하며

100평정도 집터로 이용하고 나머진 텃밭으로 쓰기에 아주 적당한 평수 입니다. 

사진과같이 전기는 유입 되어있으며 수도부분만 체크 하시면 되실 듯 합니다.

요즘은 시골 또는 고향으로 많이들 가고싶어 하는 분들이 많은걸로 압니다. 옛 추억이 그리워 가시는분들

또는 귀농 귀촌을 위해 가시는분들 모두에게 적합한 물건이라 생각합니다.

주변 도로와도 평탄한 지대로서 차량으로 진출입 하는것도 문제 없을꺼라 생각합니다.

토지이용계획원 입니다. 어느 누구나 열람가능 합니다.

지목은 답, 지역지구는 보전관리지역으로 지정되어 있습니다. 보전관리지역에서 할수 있는 행위는

건축행위 당연히 가능합니다. 450평에 대해 20%까지 건축행위 가능한 토지로 주택건축하면 딱이겠죠??

그런데 지자체마다 상이하니 장흥군청 건축과에 꼭 문의하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

가축사육제한구역에 묶여있으니 가축은 패쓰해주세요!!

위성사진으로 봐라본 토지의 모양 입니다. 사각형의 토지로 이쁘게 생겼습니다.

"조양마을회관" 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 답, 전 , 임야 등이 위치하는 지대 입니다.

차량접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통인 편입니다.

부정형이며 답으로 이용중입니다. 남동측, 서남측 및 북서측으로 각각 도로에 접하여 있습니다.

이 부동산 토지 경매 물건을 입찰에 참여하시기 위해선 2020년9월 21일 광주지방법원 장흥지원에서 입찰이 가능합니다.

입찰보증금 10% 3,124,800원 금액을 준비하시고 본인이 참가하실경우 신분증과 도장을 지참하시면 됩니다.

대리인이 가신다면 인감도장, 인감증명서1부, 위임장이 필요합니다.

이 토지는 농지 입니다. 농지는 낙찰이 되면 7일안에 농지취득자격증명을 발급받아 법원에 제출하여야 합니다.

미제출시 입찰보증금는 몰수되니 참고 하시기 바랍니다. 유치면사무소에서 발급하시면 됩니다.

입찰전 필수로 해야할껀 현장답사 입니다. 꼭 현장답사를 하신 후 입찰에 참여 하셔야 합니다.

낙찰 후 생각과 다른 현장이 있어서 낙찰을 포기할 경우 이 또한 입찰보증금은 몰수 입니다.