[부동산 경매물건] 전남 순천 송광면 삼청리 땅!! 주암호가 보이는 땅인데 건축까지 가능합니다

안녕하세요. 경매홀릭 입니다.

요즘 부동산 경매 물건들이 조금씩 나오고 있는 추세 입니다. 법원경매에서 진행하는 경매 물건들은 많은데

제가 봤을때 괜찮은 물건 또는 모두들 봤을때 좋아보이는 물건들만 추려서 포스팅을 하고 있습니다.

그중에서 건축도 가능하며 주변 환경도 딱인 경매 물건이 있어 소개해 드릴까 합니다.

순천 송광면에 위치한 토지 인데요. 주암호가 보이며 주변은 임야가 함께 있어 어느 누구든 선호할꺼라 생각이 듭니다.

요즘은 산, 바다, 강 이렇게 힐링장소를 찾아 캠핑을 떠나거나 농막설치 후 여가생활들을 많이 보내고 있습니다.

본인 소유의 토지가 있다면 텃밭으로도 쓰고 건축도 하며 눈치볼꺼 없이 여가생활을 보낼 수 있습니다.

순천 송광면 삼청리 166-1번지의 토지 입니다. 보시다싶이 앞으론 임야와 강뷰가 나옵니다.

이런곳에 2층 이동식주택을 설치 후 2층에서 바라보는 주암호와 임야 주변환경은 정말 환상일꺼 같습니다.

경매홀릭인 저도 너무나 갖고싶은 토지네요. 도로와 접하여 있어 접근성 또한 용이하므로 정말 빠지는게 없습니다.

토지이용계획원 입니다. 어느 누구나 열람이 가능하며 241평 지목은 '답' 으로 되어 있는 토지 입니다.

지목이 "답"이란 "논"을 말하는 겁니다. 빨간색으로 표시된 "생산관리지역"이란 건축도 가능한 토지 입니다.

확인도면에 보시면 도로와 접하여 있어 건폐율 20%까지 건축행위도 가능합니다.

물론 지자체마다 상이하니 정확한건 지자체 확인이 필요합니다. 

241평의 토지는 적지도 크지도 않습니다. 주택건축 후 나머진 텃밭용으로 이용하는거에도 충분한 토지 입니다.

자 그럼!! 

이 토지를 낙찰받기 위해선 어떻하냐에 대해서 설명해 드리겠습니다.

입찰일은 2020년 10월 7일 이며 감정가는 14,000,000원에 측정되어 있습니다. 당연히 감정가 보다 높게 쓰신분이

낙찰이 되는거겠죠? 입찰을 하기위해선 입찰보증금 10%를 준비하여야 하며 낙찰 후엔 이 토지는 농지로서

"농지취득자격증명"을 송광면사무소에서 발급받아야 합니다. 

농치취득자격증명을 미발급시 보증금 몰수이니 꼭 7일안에 발급받으셔야 합니다.

유경마을 인근에 소재하며, 주위는 농가주택, 전, 답 등이 소재하는 농촌지대 입니다.

인근에 마을버스 정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됩니다. 부정형 평지로서 밭으로 이용중입니다.

일부 단풍나무가 식재되어 있으며 수목은 매각에서 제외 입니다.

서측으로 국유지 도로와 접하여 있습니다.

입찰에 참여하시기 전 현장답사는 필수로 하셔야 합니다. 낙찰 후 현장답사 하였는데 생각과 다른 현장이 있을 수 있으며 그리하여 낙찰을 포기하게 되면 입찰시 입찰보증금 10%는 몰수이니 이점 꼭 유의하시기 바랍니다.