[부동산 경매물건] 전남 해남 송지면 마봉리 땅! 주말농장, 텃밭, 건축가능한데 가격도 싸다!!

안녕하세요. 무더운 날씨에 집에만 있기 답답하시죠?

이럴때는 가까운 곳으로 떠나 나만의 텃밭 가꾸며 농막에서 쉬는 재미가 쏠쏠하지 않을까 생각합니다.

평일에는 직장생활하면서 열심히 일하고 주말엔 이런곳에서 힐링타임!!

누구나 꿈꾸는 생활이면서 실현 가능한 생활입니다.

그러기 위해선 집에서 30~40분 이내의 거리에 위치한 토지를 매입 후 이용하시는 겁니다.

오늘은 해남 송지면에 위치한 텃밭, 주말농장으로 최고라 생각드는 물건을 소개해 드리겠습니다.

평수가 너무 커도 부담스럽고 너무 작아도 할께 없는데 이 토지는 183평으로 아주 적당한 평수 입니다.

183평의 토지로 150여평은 밭으로 이용하시고 나머지 평수는 농막설치를 하는걸 추천 드립니다.

요즘 농막이라 하면 6평부터 다양한 평수와 가격대가 형성되어 있습니다.

입맛에 따라 선택하시면 될듯 합니다. 상추, 깻잎, 고추, 기타 등등 다양한 야채를 직접심어 수확해서

먹는 기쁨은 정말 짜릿할꺼 같습니다.

이 토지에 대해 설명을 해드리겠습니다.

이건 토지이용계획원이며 어느 누구나 열람이 가능합니다. 보시다시피 지목은 "전"이며

지역지구는 보전관리지역의 토지 입니다. 보전관리지역에선 건축행위도 가능하며 건폐율 20% 가능합니다.

예를들면 현 183평의 토지에서 36평까지 건축행위를 할수 있습니다.

허나 지자체마다 상이하니 해남군청 건축인허가 부서에 문의를 꼭 하셔야 합니다.

노란색으로 표시된 접도구역에 들어와있으나 나머지 부분에 농막설치 하시면 되니

크게 상관은 없을꺼라 생각이드나 이거또한 지제차의 정확한 상담이 필요합니다.

우리의 목적은 주말농장, 텃밭이라 제 생각엔 접도구역이라 하더라도 괜찮지 않을까 생각듭니다.

물론 도로와는 접하여 있으니 접근성은 용이합니다.

이 토지는 경매물건 입니다. 입찰을 통하여 낙찰을 받아야 하는 물건으로서 물건의 정보를 말씀드리겠습니다.

감정가는 8,470,000원으로 잡혀 있으며 2020년8월10일 광주지방법원 해남지원에서 진행하게 됩니다.

입찰시간은 10시부터 이며 11시 30분까지 이니 시간을 꼭 기억하셔야 합니다.

30분이 지나면 입찰봉투는 일체 받지 않습니다! 입찰을 위해선 감정가에 10%인 금액인 850,000을 준비하셔야 하며

만약 낙찰이 되지 않으면 그 자리에서 바로 환불이 됩니다.

본인이 직접 입찰을 하신다면 본인신분증, 도장이 필요하며 대리인이 입찰시엔 입찰자의 인감도장,인감증명서가

필요하니 참고 하시기 바랍니다.

또한 이 토지는 지목이 "전" 이므로 낙찰 받으신 후 농지취득자격증명을 발급받아 법원에 제출을 하여야 합니다.

송지면사무소에서 발급가능하며 7일안에 법원으로 제출하지 않을시 입찰참가하실때 보증금 10% 금액은

몰수가 되니 이점 꼭 기억하시기 바랍니다.

위성사진으로 보는 토지의 모양 입니다.

위치는 마련마을 및 인근에 위치해 있으며, 부근은 마을주변 농경지대 입니다.

본 경매물건 및 인근까지 차량집입 가능하고 대중교통사정은 보통시 됩니다.

부정형 완경사지의 전으로 이용중이며 노폭 약 3~4미터 포장도로를 이용해 접근 가능합니다.

이 물건에 관심 있으신 분들은 제가 준 정보만 확인 후 입찰에 참여하시지 마시고

꼭 현장답사를 하신 후 꼼꼼히 살펴보시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

낙찰을 기원하겠습니다.