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[부동산 경매물건] 전남 영광 염산면 오동리 땅!! 관리지역 땅으로 건축까지 가능한 토지 입니다전남토지경매 2020. 9. 17. 14:02728x90반응형
안녕하세요. 경매홀릭 입니다.
영광에 위치한 토지로서 건축이 가능하며 국유지 땅을 덤으로 쓸수 있는 물건을 소개해 드리겠습니다.
국유지 땅은 사용승락을 득한 후 사용이 가능하니 어느누구나 가지고 싶은 땅이지 않을까 생각합니다.
본인 소유의 땅 바로 옆에 국유지 토지가 붙어있는 땅!! 참 매력적인 토지 입니다.
영광 염산면 오동리 576번지의 토지 입니다. 사진의 오른쪽 끝으로 국유지 168평의 토지가 붙어 있으며
이 토지는 건축보단 텃밭으로 사용하는걸 추천 드립니다.
사각형 모양의 토지로 547평의 토지 입니다. 물론 이 토지는 관리지역으로서 건축행위 가능하니
농막 설치후 나머진 텃밭사용하기에 아주 적당한 물건 입니다.
토지이용계획원입니다. 어느 누구나 열람이 가능합니다.
지역지구는 보전관리지역으로 지정되어 있으며 이 토지에 건축행위를 할시 건폐율 20% 가능합니다.
그러나 정확한건 영광군청에 협의를 하시고 꼭 확인이 필요합니다. 지자체마다 다르기 때문 입니다.
또한 국유지 도로와 접하여 있어 개인 사유지와는 다르게 이용하는 부분에는 제한사항은 없습니다.
위성사진으로 본 토지의 모양 입니다. 사다리 완경사의 토지로 밭으로 사용중입니다.
상오마을 남측 인근에 위치하며 주변은 자연부락 및 농경지 등이 소재하는 산간농경지대 및 순수농경지대로서
주위환경은 보통입니다.
본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
동측으로 폭 약 3미터 포장도로에 인접합니다.
전남 영광군 염산면 오동리 576번지 토지의 감정가는 21,708,000원에 감정잡혀 있습니다.
입찰기일은 2020년 10월 21일 이며 입찰시 보증금 10% 2,170,800원을 준비하시고 입찰에 참여하시면 됩니다.
또한 이 토지는 농지이므로 낙찰 후 농지취득자격증명원을 발급받으셔야 합니다.
염산면사무소에서 발급이 가능합니다.
또한 입찰전 현장임장은 필히 하셔야 합니다. 낙찰 후 현장방문했는데 생각과 다른 현장이 있을수 있으니
꼭 답사 후 입찰에 참여 하시기 바랍니다.
건축도 가능하며 국유지 160평 가량을 공짜로 쓸수 있는 매력적인 땅입니다.
주말농장, 텃밭사용으로도 최고라 생각하며 평수도 500평정도입니다. 그런데 감정가는 비교적 저렴하게 잡혀있습니다.
어느누구든 가지고 싶어할 땅이라 생각합니다.
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