[부동산 경매물건] 전남 영암 미암면 채지리 주택!! 공가 주택을 가장 싼값으로!!

안녕하세요. 경매홀릭 입니다.

주거용 주택에대해 이야기 해볼까 합니다. 주택으로 투자하는 방법에는 여러가지가 있습니다.

깨끗한 주택을 사서 월세 수익, 아파트 분양권 투자, 헌집을 리모델링 후 시세차익을 내는 방법 등등이 있습니다.

이번 물건은 시골주택입니다. 시골 헌집을 매수하여 철거를 하거나 옛 건축방식을 살려 리모델링을 하면 

아주 멋진 집으로 바뀔꺼 같습니다. 그럼 매수했던 주택가격보단 훨씬 많은 수익을 낼수 있습니다.

물론 시간과 투자금이 필요하겠죠? 

전남 영암 미암면 채지리에 위치한 시골 주택입니다. 보시다싶이 오래된 주택입니다.

사용승인이 1958년도에 된거니 아주 오래되었습니다. 

이런 시골주택을 선호하시는 분들이 요즘엔 꽤 많습니다. 고쳐서 사용하고 싶은분들 또는 귀농하실분들 모두

선호하는 물건이라 생각합니다. 특히 귀농하실때에는 많은 자금으로 시작하지 않기 때문에 이런 저렴한 주택으로

시작하는게 좋습니다. 

또한 앞쪽에 텃밭도 사용할수 있으니 일석이조의 물건입니다.

지금 현재 주택의 실내의 모습입니다. 많이 망가져있어 저렴한 감정가에 잡혀 있습니다.

요즘은 지자체마다 철거 비용 100~150만원까지 지원하는 사업도 있기때문에

이런 도움을 받아 철거 하셔도 좋을꺼 같습니다. 그 후에 이동식 주택 또는 다시 건축을 하여

새로운 집이 탄생되는 거겟죠?

전남 영암군 미암면 채지리 923번지에 위치한 주택으로서 목조 함석지붕 단층 건물입니다.

외벽은 토벽위 페인팅으로 마감처리를 하였고 내벽은 벽지 마감입니다. 바닥은 장판지 마감으로 되어있습니다.

현재 공가상태이며 후면 부분의 지붕무너짐 및 방의 후면의 일부 벽면이 제거되어 있습니다.

광주지방법원 목포지원2계 물건이며 2020년9월14일 입찰을 진행합니다.

당연 목포법원에서 진행하며 입찰시간은 10시부터 11시 30분까지 입니다.

집터(대지)의 면적은 114평이며 주택의 면적은 16평 입니다.

감정가는 13,327,500원에 감정잡혀 있습니다.

입찰을 하기위해선 입찰보증금 10% 금액인 1,332,750원을 준비하셔야 하며 본인 입찰시 신분증, 도장 준비하시면 됩니다. 대리인 입찰시엔 인감도장, 인감증명서, 위임장을 준비하시면 됩니다.

현 주택은 공가로서 임차인은 없으며 소유자가 점유중입니다. 낙찰 후 명도는 필요없는 물건 입니다.

내지종마을 내에 위치하며 주위는 단독주택 및 임야, 농경지 등이 소재하는 순수 농촌지대로서

제반 주위환경은 보통입니다.

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 북동측 원거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다.

사다리 평지로서 주거용 건부지로 이용중이며 남서측으로 노폭 약 3미터 시멘트포장도로에 접하여있습니다.

경매 입찰전에는 꼭 현장답사를 하시고 입찰에 참여하셔야 합니다. 

나중에 마음에 안들어 낙찰을 포기할경우 입찰보증금 10%는 법원에서 몰수이니 이점 참고하시기 바랍니다.