[부동산 경매물건] 광주 쌍촌동 주택!! 광주2층 주택 이런거 잡아야죠!

안녕하세요.

오늘은 광주 쌍촌동에 위치한

주택을 가지고 왔습니다.

하나씩 꼼꼼히 살펴보시고

낙찰되길 기원 하겠습니다.

 

광주광역시 서구 쌍촌동 564-145

 

토지면적 : 118㎡(36평)

1층 면적 : 58.66㎡(18평)

2층 면적 : 45.45㎡(14평)

지하 면적 : 7.92㎡(2평)

 

감정가 : 125,468,630원

최저가 : 125,468,630원

입찰보증금 10% : 12,550,000원

 

입찰기일 : 2020-06-09

입찰정보 : 광주지방법원 본원 7계

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현장사진 입니다.

구조 : 시멘벼돌조 스라브 (현 판넬지붕)

외벽 : 벽돌마감 등

내벽 : 벽지마감 등

창호 : 샷시창호

설비 : 상하수도시설에 의한 급배수설비, 

도시가스 난방설비

"광주효광중학교"

북서측 인근에 위치한 주택 입니다.

2층 주택으로서

사용승인 1980년 8월 입니다.

본건은 삼각형 평지로서,

단독주택 부지로 이용중입니다.

현재 임차인이 존재하며

대항력 유무는 확인 필요해 보입니다.

주거용 물건 입찰시에 주위할점!!

임차인이 있을경우

대항력 유무를 꼭 확인 하셔야 합니다.

대항력이 있는 임차인이 있을경우

낙찰 후 임차인에게

보증금을 돌려줘야 하는 상황이 발생합니다.

대항력 조건에는

말소기준권리 근저당 보다

선순위로 전입을 하였을때 대항력이 생깁니다.

필히 꼭 확인 하시고

입찰에 참여하시기 바랍니다.

지하실로 들어가는 계단 입니다.

약 2평가량의

지하실 모습입니다.

낙찰 후 이쁘게 리모델링 하시고

사용하기에 적당해 보입니다.

모든 물건은 기본적으로

권리분석을 한 후에 포스팅 하고 있습니다.

서측으로 주택이 위치해 있으며

약간 오르막길에 소재합니다.

본건까지 차량 접근이 가능하며

제반 교통상황은 보통시 됩니다.

동측으로 노폭 약 3미터,

서측으로 노톡 약 7미터 내외의

아스팔트 포장도로에 접합니다.

본 주택의 개황도이며

노란색 도로부분과 접하여 있어

차량 진출입 가능합니다.

위성사진으로 주택의

위치를 살펴 볼까요?

주위는 주택등이 주를 이루는

주택지대로서

제반 입지조건은 양호합니다.

물건에 관한 자세한 설명은

블로그 특성상 글씨로 모든 내용 다

담을 수 없기에 포인트 부분만

남겨드립니다.

입찰을 위해 보다 자세한 설명 필요하신 분들은

언제든 별도 문의 바랍니다.