광주광역시 북구 운암동 땅!! 투자는 이런곳에 어떠실까요?

안녕하세요. 경매홀릭 입니다.

요즘 코로나19로 인해 손해가 많습니다. 한없이 손해만 볼수 없으니 이럴때 저렴하게 나온 부동산들을

매입하는게 투자의 방법이 아니지 않을까 저만의 생각입니다.

물론 시세대로 매물이 나올수 있으며 완전 저렴하게 나올수도 있겠죠?

이번에 소개할 물건은 경매물건으로서 광주 북구 운암동에 토지 입니다. 이 토지또한 감정가대비 저렴하게 나왔습니다.

86평의 토지로 양옆에 도로와 접하여 있습니다.

평수가 조금 적긴하나 투자로 생각하면 적당한 토지가 아닐까 생각합니다.

운암초등학교 북서쪽 인근에 위치하며 주위에는 단독주택, 주거나지 등이 소재하여 주위환경은 무난시 됩니다.

본건 또는 인근까지 차량접근 가능하고 제반 교통상황은 무난시 됩니다.

사다리형 평지의 주거나지로 이용중입니다.

토지이용계획원 입니다. 지목은 대지이며 평수는 86평 입니다.

지역지구를 살펴보면 2종일반주거지역과 3종일반주거지역으로 지정되어 있으나 대부분이 3종일반주거지역으로

지정되어 있는걸 확인이 가능합니다.

3종일반주거지역에선 건폐율 50% 가능하니 43평까지 건축행위 가능합니다. 

정확한건 광주시청 건축과에 꼭 확인이 필요합니다. 

확인도면상에 양 옆으로 국유지 도로가 접하여 있는걸 알수 있습니다.

지상에 수목이 소재하며 모두 포함 진행됩니다.

광주광역시 북구 운암동 1110번지로 감정가 275,265,000원에 잡혀 있습니다.

광주지방법원 본원에서 2020년11월18일 오전 10시부터 진행하며 11시20까지 서류접수 마감하셔야 합니다.

입찰시 입찰보증금 27,526,500원을 준비하셔야 하며 본인 입찰시 신분증, 도장 지참하셔서 입찰에 참가 하셔야 합니다.

대리인 입찰시 입찰자의 인감도장, 인감증명서 준비하셔야 합니다.

입찰전 현장답사는 필수로 하셔야 합니다.

https://youtu.be/bJ3sJEoSJZs