광주 광산구 신창동 신창부영2차 아파트 경매물건!!

안녕하세요. 경매홀릭 입니다.

광주에 위치한 아파트로서 32평형 아파트 입니다. 2005년 9월 사용승인된 아파트로서 

1344세대, 총 10개동으로 구성되어 있습니다.

주차대수는 세대당 1.33대로서 난방시설은 도시가스 개별난방 입니다.

이 아파트의 경우는 32평만 있는 단일 평수 입니다.

연평균 관리비는 약 14만원이며 재산세는 약 27만원 입니다.

그럼 사진을 하나씩 살펴보면서 설명해드리겠습니다.

신창부영2차 206동 1106호 입니다.

출입구는 2개 이므로 진출입시 차량 지체현상은 없으며 단지내 상가도 있어 편의시설이 갖춰져 있습니다.

또한 주변 학군으로는 단지에서 도보로 약 4분 걸리는 곳에 수문초등학교 소재합니다.

아파트 경매 물건의 경우 관리비 미납부분도 체크를 하시기 바랍니다.

위성사진으로 아파트 단지의 위치를 확인하시겠습니다.

수문초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지로 형성되어 있습니다.

인근에 버스정류장이 소재하고 있습니다.

자가용 기준으로 신창동행정복지센터까지 약 4분, 광산구청까지 약 16분, 광주시청까지 약 10분 소요됩니다.

아파트 경매 물건의 경우 임차인 또는 소유자가 점유 중입니다.

낙찰 후 명도를 하셔야 하며 원만한 협의가 되지 않을시 강제집행까지 하셔야 합니다.

원만한 합의가 가장 중요합니다.

경매 물건으로서 최초 감정가는 230,000,000원에 잡혀 진행했으나 아무도 입찰 참여를 하지않아

1회 유찰되서 현재는 161,000,000원에 다시 진행 됩니다.

광주지방법원 본원 2021년 1월 8일 오전 10시부터 오전 11시 10분까지 입찰서류 작성해 제출하셔야 하며

만약 1분이라도 늦을시 입찰서류는 받지 않으니 꼭 시간 지켜주시기 바랍니다.

입찰시 준비서류는 신분증, 도장 그리고 입찰보증금 10% 16,1000,000원 준비하셔야 합니다.

대리인 입찰시 입찰자의 인감도장, 인감증명서 필요하니 참고 하시기 바랍니다.

경매 물건의 특성상 실내 구조는 볼수 없으니 이점도 참고하셔서 입찰에 참여하시기 바랍니다.

1회 유찰된 가격으로 시세 또는 감정가 대비 저렴하게 낙찰 받을 수 있습니다.

또한 주변 학군도 구비되어 학부모님들에게 추천드리는 물건 입니다.

https://youtu.be/X_JZhWtQ5V4