전북 완주 화산면 종리 땅! 농지원부 필요하신분??

안녕하세요. 경매홀릭 입니다.

지금 소개할 경매 물건으로는 전북 완주 화산면에 위치한 토지 입니다.

300평 이상되는 토지로 농지원부도 만들수 있는 토지 입니다.

또한 농막설치도 가능하며 농업인 조건 갖출시 농가주택 건축도 가능한 토지 입니다.

그럼 사진을 보면서 자세한 설명 해드리겠습니다.

현장사진 입니다.

사각형의 토지로 답으로 이용중이고 있습니다.

6평 농막설치 또는 텃밭 사용 괜찮아 보입니다.

지적편집도 입니다. 

하얀색으로 표시된 곳은 도로 부분이며 국유지 포장 도로 입니다.

진출입 용이 합니다.

토지이용계획원 입니다. 어느 누구나 열람 가능합니다.

지역지구를 살펴보면 농림지역으로 지정되어 있습니다.

농림지역에서 건축행위시 건폐율 20% 가능하나 지자체 마다 상이하니

꼭 완주군청 건축과에 문의를 하셔야 합니다.

위성사진으로 땅의 모양과 위치를 살펴보겠습니다.

번대마을 내에 소재하며 주변은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지방도가 통과하는 등 제반교통여건은 보통인 편입니다.

사다리형 평지로 답으로 이용중입니다.

동측으로 폭 약 5미터 포장도로와 접하여 있습니다.

자가용 기준으로 화산면행정복지센터까지 약 9분, 완주군청까지 약 18분 소요 됩니다.

전북 완주군 화산면 종리 625-5번지 입니다.

토지면적 375평 이며 감정가 43,874,760원 입니다.

경매 물건으로서 입찰장소는 전주지방법원 본원에서 진행되며 입찰기일은 2021년 6월 14일 입니다.

입찰시간은 오전 10시부터 입찰서류 마감시간 전까지 제출하셔야 합니다. 시간 꼭 지켜야 합니다.

입찰시 입찰보증금 10% 4,387,476원과 신분증, 도장 준비하셔야 합니다.

대리인 입찰시 입찰자의 인감도장, 인감증명서, 위임장 필요하니 참고하시기 바랍니다.

이 토지는 경매물건이므로 낙찰 후 농지취득자격증명원을 발급받아 법원에 제출하셔야 합니다.

발급처는 화산면행정복지센터에서 발급이 가능하며 미제출시 입찰보증금은 몰수 이니 꼭 제출하시기 바랍니다.

끝으로 입찰전 현장임장은 꼭 다녀오시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

낙찰 후 현장답사 하였는데 생각과 다른 현장때문에 낙찰을 포기할 경우 입찰보증금은 돌려주지 않으니

꼭 임장은 다녀오시고 입찰에 참여 하시기 바랍니다.

https://youtu.be/_usDURqLG-c