전북 완주 운주면 구제리 땅! 대지 건축가능한 땅 경매물건

안녕하세요. 경매홀릭 입니다.

이번에 소개할 경매물건으로는 전북 완주에 위치한 대지 물건입니다.

지목이 대지라하면 건축행위가 가능한 토지 입니다.

조용한 시골마을에 농막 또는 세컨하우스 건축하여 주말농장으로 이용하실분들에게

적극 추천 드리는 물건 입니다.

사진을 보면서 자세한 설명 해드리겠습니다.

네모 모양의 토지로 현재 밭 작물 및 유실수(감나무, 대추나무)가 식재되어 있습니다.

현재는 건축물은 없으며 주거나지 상태 입니다.

지적편집도 입니다.

국유지 도로와 접하여 있어 진출입 또한 용이 합니다.

토지이용계획원 입니다. 어느 누구나 열람이 가능합니다.

지역지구를 살펴보면 계획관리지역으로 지정되어 있으며 이 토지내에서 건축행위 할시

건폐율 40% 가능합니다. 

총 88평의 토지이므로 건축가능시 약 35평까지 건축행위 가능합니다.

그러나 정확한건 완주군청 건축과에 꼭 문의를 하여 확인 하셔야 합니다.

확인도면상에 보시면 도로와 접하여 있는것도 확인이 가능합니다.

위성사진으로 땅의 모양과 위치를 확인 하겠습니다.

구제리마을 내에 위치하며 부근은 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

본건까지 차량접근 가능하며 마을내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

유사 사다리혀 평지의 토지로서 주거나지 입니다.

북측으로 소폭의 시멘트포장도로에 접하여 있습니다.

자가용 기준으로 운주면행정복지센터까지 약 10분, 완주군청까지 약 28분 소요됩니다.

전북 완주군 운주면 구제리 328번지 입니다.

토지면적은 88평이며 경매물건이니 감정가는 13,880,700원 입니다.

입찰장소는 전주지방법원 본원에서 2021년 5월 24일 오전 10시부터 진행됩니다.

입찰시 입찰보증금 10% 1,388,070원을 준비하셔야 합니다.

입찰진행하여 낙찰이 되지 않을경우 입찰보증금 10% 금액은 바로 돌려줍니다.

본인 입찰시 신분등, 도장 지참하셔야 하며 대리인 입찰시 입찰자의 인감도장, 인감증명서, 위임장 필요합니다.

현재 이 토지는 일부 건물과 저촉되어 있으며 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은

측량 등 별도의 확인이 필요합니다.

마지막으로 입찰전 현장답사는 꼭 하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

낙찰 후 현장갔는데 생각과 다른 현장이 있어 낙찰을 포기할 경우

입찰보증금10% 금액은 법원에서 돌려주지 않으니 꼭 현장답사 하시고 입찰에 참여 하시기 바랍니다.

https://youtu.be/3J8pXLgmaZM