전북 장수 장계면 명덕리 땅!! 주말농장 텃밭, 농막 추천 물건!

안녕하세요. 경매홀릭 입니다.

지금 소개할 물건은 경매 물건으로서 장수 장계면에 위치한 시골 토지 입니다.

경매 물건이니 입찰에 참여하여 최고가 매수인께서 소유권 이전을 할수 있습니다.

요즘 주말농장을 많이들 찾고 계십니다. 자기 소유의 토지에서 식물재배하여 가족 또는 지인들에게 나눠주며

힐링을 할수 있습니다. 또는 텃밭을 가꿀수도 있으며 농막설치하여 주말에 한번씩 다녀올수도 있습니다.

또한 지대도 높은곳에 위치하여 조망 또한 좋습니다.

지금부터 사진을 첨부하여 자세한 설명을 해드릴테니 꼼꼼히 살펴보시고 관심이 있으신 분들은

낙찰까지 받을수 있게 기원하겠습니다.

현장사진 입니다.

네모 모양의 토지로서 현재 밭으로 이용중입니다.

사진에 보인거와 같이 수목이 소재하며 이 수목은 매각에서 제외이니 참고하시기 바랍니다.

토지이용계획원 입니다. 어느 누구나 열람이 가능합니다.

지역지구를 살펴보면 빨간색으로 표시된 곳에 농림지역으로 지정되어 있습니다.

농림지역내에선 농업인의 조건을 갖출시 농가주택 건축도 가능합니다.

그러나 추천 드리는건 건축을 하시는것보다 농막설치를 추천 드립니다.

농막은 신고이기때문에 간단하게 설치 가능합니다.

확인도면상에 보시면 도로도 접하여 있어 진출입 용이합니다.

위성사진으로 땅의 모양과 위치를 살펴보겠습니다.

양지마을 인근에 위치하며 부근은 농가주택, 농경지 등이 소재하는 순수농촌지대 및 마을주변 농경지대 입니다.

본건까지 차량통행이 가능하며 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통입니다.

부정형 토지로 현황 "전" 입니다.

남서측으로 현황 폭 약 2~3미터 포장도로에 접하여 있습니다.

자가용 기준으로 장계면사무소까지 약 7분, 장수군청까지 약 23분 소요 됩니다.

입찰정보나 방법에 대해 설명해드리겠습니다.

전북 장수 장계면 명덕리 1533번지이며 토지면적은 246평 입니다.

토지의 감정가는 12,577,110원 입니다. 

입찰장소는 전주지방법원 남원지원, 2021년 3월 8일 오전 10시부터 오전 11시 10분까지 입찰서류 제출하셔야 합니다.

1분이라도 늦을시 입찰서류는 받지 않으니 꼭 시간 지켜주시기 바랍니다.

입찰시 준비서류는 본인 신분증, 입찰보증금 10% 1,257,711원 준비하셔야 합니다.

대리인 입찰시 입찰자의 인감도장, 인감증명서1부, 위임장 필요하니 참고하시기 바랍니다.

또한 이 토지 경매 물건은 농지 이므로 낙찰 후 농지취득자격증명원을 발급받아 법원에 제출하셔야 합니다.

발급처는 장계면사무소에서 발급이 가능합니다.

미제출시 입찰시 입찰보증금 10% 금액은 몰수되니 꼭 발급받아 제출하셔야 합니다.

끝으로 입찰전 현장답사는 꼭 하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

낙찰 후 현장답사 했는데 생각과 다른 현장이 있어 낙찰을 포기할 경우 입찰보증금 10% 금액 몰수 이니 

꼭 현장답사 후 입찰에 참여하시기 바랍니다.

주말농장, 텃밭, 농막설치 모두 가능한 매력적인 토지 입니다.

낙찰을 기원하겠습니다.

https://youtu.be/P08fbU-X4ag