전북 임실 청웅면 남산리 땅! 주말농장, 텃밭 추천 물건

안녕하세요. 경매홀릭 입니다.

주말농장, 텃밭 또는 농막 설치 가능한 땅을 소개해 드리겠습니다.

임실 청웅면에 위치한 토지로서 260평 입니다. 

포장도로 접하여 있어 진출입 또한 용이하며 건축또한 가능한 토지 입니다.

요즘 시골에 주말농장할만한 토지에 관심이 있으신분들이 많이 계십니다. 

평일엔 도시생활하고 주말에 놀러가서 힐링도 되며 자기 소유의 땅에서 농작물도 수확하며

1석2조 입니다. 

그럼 사진을 보면서 자세한 설명을 해드리겠습니다.

현장사진 입니다.

네모 모양의 토지로 2필지의 토지 입니다.

토지이용계획원 입니다. 어느 누구나 열람이 가능합니다.

지역지구를 살펴보면 생산관리지역으로 지정되어 있습니다. 

생산관리지역으로 지정된 곳에선 건축행위도 가능합니다. 건축시 건폐율 20% 가능합니다.

52평까지 건축행위 가능합니다.

허나 정확한 건축유무에 대해선 임실군청 건축과에 꼭 문의를 하셔야 합니다.

확인도면을 살펴보면 국유지 도로와 접하여 있는걸 확인이 가능 합니다.

지상에 소유자 미상의 제시외 수목(백일홍 묘목)이 식재되어 있으며

이 수목은 매각에서 제외 입니다.

낙찰 후 명도가 필요합니다. 원만한 합의를 통해 명도를 하셔야 합니다.

위성사진으로 땅의 모양과 위치를 확인 하겠습니다.

발산마을 내 및 인근에 산재하여 위치하고 주위는 자연마을 및 전,답 등의 농경지, 야산 등이

주를 이루는 농촌지역 입니다.

본건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 임실읍 소재지 까지는 차량으로 약 15분 정도 소요되는 거리이며

국도 및 지방도와의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통상황은 무난시 됩니다.

사다리 완경사의 토지로서 현황 "전" 으로 이용중입니다.

동측으로 폭 약 2~3미터의 포장도로에 접하여 있습니다.

자가용기준으로 청웅면사무소까지 약 2분, 임실군청까지 약 16분 소요 됩니다.

입찰관련 자세한 설명 해드리겠습니다.

임실 청웅면 남산리 854-2, 854-3번지 2필지의 토지이며 총면적 261평 입니다.

감정가 13,044,000원이나 1회 유찰로 11,898,000원에 진행됩니다.

전주지방법원 본원에서 진행하며 입찰기일 2021년3월29일 입니다.

입찰시간은 오전 10시부터 11시까지이며 시간은 꼭 지켜주셔야 합니다.

1분이라도 늦을시 입찰표는 받지 않습니다.

본인 입찰시 필요서류는 도장, 신분증, 입찰보증금 10% 1,189,800원 입니다.

대리인 입찰시 입찰자의 인감도장, 인감증명서, 위임장 필요합니다.

이 물건은 농지이므로 낙찰 후 농지취득자격증명원을 법원에 제출하셔야 합니다.

발급처는 청웅면사무소에서 발급이 가능하며 미제출시 입찰시 입찰보증금10% 금액은 몰수이니

꼭 제출하시기 바랍니다.

입찰전 현장임장은 꼭 하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

낙찰 후 현장답사 하였는데 생각과 다른 현장이 있어 낙찰을 포기할 경우 마찬가지로

입찰보증금 10% 금액은 돌려주지 않습니다.

꼼꼼하게 현장답사를 하시고 입찰에 참여하셔서 소유권이전등기를 받기를 기원 하겠습니다.

https://youtu.be/kwBICka3630