전남 해남 옥천면 송산리 땅! 주말농장 적합합니다

안녕하세요. 경매홀릭 입니다.

주말에 한적한 시골가서 체험농장을 찾는분들이 많습니다. 지금 소개할 물건이 딱 적합한 물건입니다.

평수도 230평으로 농막설치를 하셔서 사용하는데 문제는 없습니다.

포장도로가 개설되어 있기때문에 진출입도 용이합니다.

현장사진 입니다. 현재 "전(밭)"으로 이용중이며 유실수가 다수 식재되어 있습니다.

이 물건은 경매 물건이기 때문에 낙찰 후 깔끔하게 정리 후 이용하기에 적당합니다.

토지이용계획원 입니다.

계획관리지역으로 지역지구 지정되어 있으며 이 지역에서 건축행위시 건폐율 40% 가능합니다.'

건축하신다면 90평까지 건축행위 가능합니다. 정확한 건축 유무에 대해선 해남군청 건축과에 꼭 문의를 하셔야 합니다.

건축도 좋지만 농막설치 하시고 사용하는걸 추천드립니다.

확인도면상에 보시면 도로도 접하여 있으며 이 도로는 국유지 도로입니다. 사유지가 아니니 추후 문제될껀 없습니다.

위성사진으로 본 토지의 모양 입니다. 

삼각형 모양의 토지로 도로와 접하여 있습니다.

백호저수지 북측 인근에 위치하며 주위는 전, 답 등이 소재하는 마을주변 농경지대로 주위환경은 보통 입니다.

토지까지 차량출입이 가능하며 제반교통환경은 보통입니다.

부정형 토지로서 인접필지 및 도로와 대체로 평탄시 됩니다. 

북측으로 노폭 약 2~3미터 진입도로와 접하여 있습니다.

자가용 기준으로 옥천면사무소까지 2분, 해남군청까지 13분 소요됩니다.

전남 해남군 옥천면 송산리 563-2번지 230평이며 감정은 11,400,000원에 진행되었으나

1회 유찰로 7,980,000원에 다시 진행됩니다. 광주지방법원 해남지원에서 2020년 12월 7일 오전 10시부터 진행됩니다.

입찰시 입찰보증금 10% 798,000원 준비하셔야 하며 신분증, 도장 지참하셔야 합니다.

대리인 입찰시 입찰자의 인감도장, 인감증명서가 필요하니 참고 하시기 바랍니다.

이 경매물건은 농지이므로 낙찰 후 농지취득자격증명원을 발급받아 해남법원에 제출하셔야 합니다.

미제출시 입찰시 준비했던 입찰보증금 10% 금액은 법원에서 몰수되니 꼭 제출하셔야 합니다.

농지취득자격증명원은 옥천면사무소에서 발급이 가능하니 방문 후 발급받으시기 바랍니다.

끝으로 모든 부동산 마찬가지 이지만 내가 매수할 부동산이 있으면 꼭 현장답사를 하신 후 입찰에 참여하시기 바랍니다.

경매 물건의 경우 낙찰을 포기할 경우 이 또한 입찰보증금은 몰수 입니다!!

그러니 꼭 현장답사 후 입찰에 참여하시기 바랍니다.

https://youtu.be/C0jeMI6Cl8w