전남 함평 월야면 월계리 땅! 투자 적합, 주말농장!

안녕하세요. 경매홀릭 입니다.

함평 월야면에 위치한 토지를 소개해 드리겠습니다.

광주인근에 위치한 토지로서 광주분들에게 희소식이 될꺼 같습니다.

광주에서 약 30분가량 소요되는 거리로 주말농장이나 이동식주택 설치 후 쓰기에 너무 좋습니다.

함평 월야면엔 빛그린산단도 있으며 추후 투자가지로도 충분해 보입니다.

지금 바로 소개해드리겠습니다.

현장사진 입니다. 지목은 답이나 현황은 밭으로 사용 중입니다.

한 필지이나 약 130평가량의 토지는 지대가 높게 형성되어 있어 이쪽엔 이동식주택 설치하고

지대나 낮은 쪽은 텃밭으로 쓰는걸로 추천드립니다.

또한 마을 인근에 위치해 있으며 전기 수도 모두 가능할꺼라 보입니다.

토지이용계획원 입니다. 

지역지구를 살펴보면 계획관리지역으로 지정되어 있습니다.

토지의 최고봉인 계획관리지역 입니다. 이 토지에서 건축행위를 할시 건폐율 40% 가능합니다.

물론 함평군청 건축과에 건축 유무에 대해선 꼭 확인 후 입찰에 참여 하시기 바랍니다.

확인도면상에 있는것과 같이 도로와 접하여 있으며 국유지 도로 입니다.

위성사진으로 본 토지의 모양 입니다.

도로와 접하여 있는 삼각형의 토지로 마을과 인근에 있는걸 확인이 가능합니다.

용강마을 내 및 남측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 전, 답 등이 혼재하는 순수 농촌지대 및

마을주변 농경지대로서 제반주위환경은 보통입니다.

본 토지물건까지 차량의 접근이 가느앟며 북동측 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다.

부정형 완경사로서 전 으로 이용중입니다.

서측 및 남측으로 노폭 약 3미터 시멘트포장도로에 각각 접합니다.

전남 함평군 월야면 월계리 269번지로 토지면적 420평 입니다.

이 물건은 경매물건으로서 감정가는 47,726,000원에 잡혀 있습니다.

광주지방법원 목포지원 2020년 12월 14일 오전 10시부터 입찰시작이며 11시 30분까지 서류 접수 하셔야 합니다.

1분이라도 늦을시 서류는 받지 않으니 그 안에 꼭 접수 하셔야 합니다.

입찰시 입찰보증금 10% 4,772,600원과 신분증, 도장 지참하셔야 하며 대리인 입찰시 

입찰자의 인감도장, 인감증명서 필요하니 참고 하시기 바랍니다.

이 토지는 농지로서 낙찰 후 농지취득자격증명원을 발급받아 법원에 제출하셔야 합니다.

미발급시 입찰보증금 10% 금액은 법원에서 몰수이니 꼭 제출하시기 바랍니다.

월야면사무소에서 발급이 가능합니다.

마지막으로 입찰전 꼭 현장답사는 하시고 입찰에 참여 하셔야 합니다.

낙찰 후 생각과 다른 현장이 있어서 낙찰을 포기할 경우 마찬가지로 입찰보증금 10% 금액은 몰수되니

꼭 현장임장 하시고 입찰하시기 바랍니다.

광주 인근으로 주말농장 또는 건축행위 가능하며 투자또한 적합한 물건 입니다.

낙찰을 기원 하겠습니다.

https://youtu.be/bN5NjxJaqsQ