전남 담양 무정면 동강리 주택! 광주 인근으로 세컨하우스 적합

안녕하세요. 경매홀릭 입니다.

광주 인근에 위치한 주택으로 세컨하우스 이용하기에 적합한 물건을 소개해 드리겠습니다.

경매 물건의 주택으로 최고가 매수인이 되어야만 이 물건의 소유자가 되는 겁니다.

경매는 무조건 저렴하다고 생각하시는 분들이 많이 있습니다.

물론 물건에 따라 그런것도 있는 반면에 시세와 감정가 보다 더 높게 낙찰되는 물건도 있습니다.

일반 매매물건에서도 나오지않는 특수물건 좋은물건이 경매물건으로 나오게 되면 이런 물건도

저렴하게 받으시겠습니까? 

경매가 싸다는 생각은 이제 점점 바껴야 할것 같습니다.

본론으로 돌아와 사진 한장씩 보면서 주택 물건을 소개해 드리겠습니다.

현장사진 입니다.

단층 주택이며 대지면적 83평, 주택면적 22평 입니다.

사용승인 2000년 3월 입니다.

건물의 구조는 조적조 슬래브지붕 단층으로 외벽은 적벽돌쌓기 마감이며

내벽은 벽지 및 타일붙임으로 마감하였습니다. 바닥은 장판깔기,타일붙임 창호는 샷시창호 목조창호 입니다.

설비내역으론 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

위성사진으로 주택의 위치를 살펴보겠습니다.

강정자마을 내에 소재하며 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 국도주변농촌지대 입니다.

본건 인근에 버스정류장이 소재하고 있습니다.

토지는 부정형의 평지이며 단독주택 건부지로 이용중입니다.

본건 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 아스팔트포장도로와 접합니다.

지상에 제시외 건물인 화장실 소재하며 모두 매각에 포함 진행 됩니다.

자가용 기준으로 무정면사무소까지 약 6분, 담양군청까지 15분 소요 됩니다.

전남 담양군 무정면 동강리 333번지 입니다.

감정가 74,360,500원에 잡혀 있으며 2021년 1월 8일 광주지방법원 본원에서 진행 됩니다.

오전 10시부터 오전 11시10분까지 입찰서류 제출하셔야 하며 1분이라도 늦을시 입찰서류는 받지 않으니

꼭 시간 지켜주시기 바랍니다.

입찰시 입찰보증금 10% 7,440,000원과 신분증, 도장 준비하셔야 합니다.

대리인 입찰시 입찰자의 인감도장, 인감증명서 필요하니 참고하시기 바랍니다.

주택 경매 물건의 경우 대부분이 소유자나 임차인이 점유중입니다.

그리하여 낙찰 후 명도를 하셔야 하며 이 물건은 소유자가 점유중입니다.

원만한 합의를 통하여 명도를 하는걸 추천 드리며 그렇지 않으면 강제집행을 하셔야 하니 

원만한 합의가 가장 좋겠죠??

끝으로 입찰전 꼭 현장답사를 하신 후 입찰에 참여하시기 바랍니다.

낙찰 후 현장이 마음에 들지 않아 낙찰을 포기할 경우 입찰보증금 10% 금액은 몰수되니 꼭 현장답사를 하셔야 합니다.

https://youtu.be/NeoVPVEJSbg