전북 진안 상전면 구룡리 땅!! 산속생활 자연인 하실분??

안녕하세요. 경매홀릭 입니다.

요즘 MBN 나는자연인이다 프로그램의 인기로 인하여 산속생활을 많이 찾고 있습니다.

소개할 물건은 임야는 아니나 주변이 임야지대로서 산에서 생활하는거와 비슷한 느낌을 받습니다.

본 토지는 지목은 답으로서 건축행위 또한 가능합니다.

지금 바로 현장사진을 보면서 설명해 드리겠습니다.

현장사진 입니다. 도로와 접하여 있는 토지로 차량으로 진출입 또한 용이합니다.

한가지 단점으로 도로에 비하여 낮은지대입니다. 도로보다 높은 지대면 정말 좋겠지만 단점이 있습니다.

물론 성토도 가능하나 비용문제가 발생하니 산속생활이 싫으신 분들은 과실수 또는 약초재배 용으로도 적합합니다.

토지이용계획원 입니다. 

지역지구를 살펴보면 보전관리지역으로 지정되어 있는 토지 입니다.

보전관리지역의 토지에서 건축행위를 할시 건폐율 20% 가능합니다. 약 140평까지 건축행위 가능합니다.

물론 진안군청 건축과에 건축 유무를 꼭 확인하시고 입찰에 참여 하셔야 합니다.

확인도면상엔 도로와 접하여 있으며 이 도로는 국유지 도로 이므로 개인 사유지 도로보다는 나중에 불필요한 일은

발생하지 않겠습니다.

건축사무소에도 추가적으로 알아보시는 것도 한가지 방법 입니다.

위성사진으로 토지의 모양과 위치를 확인 하겠습니다.

금당마을회관 남동측 근거리에 위치하며 주위는 산간 농경 및 임야지대 입니다.

본건토지 남측 근거리에 진안~안천간 30번 국도가 지나고 있습니다.

경사지에 소재하는 부정형 형상의 토지로 인접도로보다는 상당히 저지에 위치합니다.

현황 묵답 상태 이며 동측으로  폭 4~5미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접하고 있습니다.

자가용 기준으로 진안군청까지 21분, 상전면사무소까지 16분 소요 됩니다.

전라북도 진안군 상전면 구룡리 21-2번지이며 토지면적 702평 입니다.

감정가 23,210,000원에 잡혀 있으며 2020년 12월 23일 진행하는 물건 입니다.

입찰을 위해서 입찰보증금 10% 2,321,000원 준비하셔야 합니다.

이 물건은 농지이므로 낙찰 후 농지취득자격증명원을 제출하셔야 합니다.

상전면사무소에서 발급이 가능하니 꼭 제출하시기 바랍니다.

입찰전 꼭 현장답사는 하시고 입찰에 참여 하시기 바랍니다.

산을 좋아하신분, 과실수재배, 약초재배 하시는 분들 모두 추천드리는 물건입니다.

https://youtu.be/LtQ97WpOtzQ