전북 익산 삼기면 기산리 땅!! 집터 자리 최고의 땅

안녕하세요. 경매홀릭 입니다.

귀농귀촌 하실분들은 이 물건은 꼭 확인하시기 바랍니다.

귀농하실려면 주택이 있어야 합니다. 이 물건은 마을내에 위치하여 전기,수도 유입이 가능하며

지대도 높은곳에 위치하여 건축행위 가능합니다. 

또한 넓은 평수도 아니며 적당한 132평이므로 주택과 텃밭이 공존할수 있는 토지 입니다.

지금 바로 소개해 드리겠습니다.

현장사진 입니다. 

평탄한 토지로 현황은 밭으로 이용중입니다.

토지이용계획원 입니다. 어느 누구나 열람이 가능합니다.

지역지구를 살펴보면 계획관리지역으로 지정되어 있습니다.

이 지역에서 건축행위 할시 건폐율 40% 가능하며 지자체별로 상이하니 익산시청 건축과에 

꼭 문의 하시고 건축 유무를 확인 하셔야 합니다.

확인도면상에 보다시피 도로에 접하여 있으며 이 도로는 국유지 도로 입니다.

일반 사유지와 다르게 국유지 도로는 점용허가 받고 사용이 가능합니다.

위성사진으로 땅의 모양과 위치를 확인 하시겠습니다.

현동마을 내 및 주변에 산재하여 위치하며 주위는 자연부락내 주거지대 및 주변 농경지대 입니다.

본건 토지 주변으로 금마-함열간 간선도로가 지나고 있어 주변지역 접근성 무난하며

마을안길 및 농로길을 통하여 본건까지 차량접근 가능합니다.

사다리형 완경가 전으로 이용중입니다.

푹 3미터 내외의 마을안길을 사이에 두고 폭 3미터 내외의 농로기렝 각각 접하고 있습니다.

자가용 기준으로 삼기면사무소까지 8분, 익산시청까지 30분 소요됩니다.

이 토지 물건은 경매 물건 입니다.

전북 익산시 삼기면 기산리 85번지로 132평의 토지 입니다.

감정가 23,500,400원에 잡혀 있으며 전주지방법원 군산지원에서 2020년 12월 21일 

오전 10시부터 입찰서류 제출 가능합니다. 마감시간은 오전 11시 30분까지 제출하셔야 하며 

1분이라도 늦을 시 입찰서류는 받지 않으니 꼭 시간 지켜주셔야 합니다.

입찰시 입찰보증금 10% 2,350,040원을 준비하셔야 하며 신분증, 도장 지참하셔야 합니다.

대리인 입찰시 입찰자의 인감도장, 인감증명서 필요하니 참고하시기 바랍니다.

이 토지는 농지 입니다. 그리하여 농지취득자격증명을 발급받아 법원에 제출하셔야 합니다.

발급처는 삼기면사무소에서 발급이 가능하며 법원에 미제출시 입찰보증금 10% 금액은

몰수되니 꼭 제출하셔야 합니다.

끝으로 입찰전 현장답사를 꼭 하신 후 입찰에 참여하시기 바랍니다.

https://youtu.be/UzkmSLxOjsI