전남 곡성 입면 입석리 땅! 주말농장으로 적합한 땅입니다

경매홀릭 입니다.

광주 인근으로 주말농장을 할려면 토지가 있어야 겠죠??

토지를 매입하실려면 매매, 경매 기타 등등 있습니다. 그나마 저렴하게 매입은 경매가 최고입니다.

지금 소개해 드릴 물건 또한 경매 물건으로 시세대비 저렴하게 매입할수가 있습니다.

물론 경매로 매입하는게 모두 저렴하게 매입하는건 아닙니다. 물건에 따라 비싸게 받을 수도 있으며

매매로 나오지 않은 특수한 물건을 매입할수 있는 경로가 되겠죠?

전남 곡성 입면에 위치한 토지 입니다. 578평의 토지로 주말농장 하기엔 적합한 평수 입니다.

광주시청에서 자가용기준으로 약 40분 걸리는 위치로 광주에 계시는분들도 관심이 있을꺼라 생각합니다.

현재는 토지에 잡풀이 자란 상태 입니다.

토지이용계획원 입니다.

계획관리지역으로 지정되어 있으며 건축시 건폐율 40% 까지 가능합니다.

200평까지 건축을 할수 있으며 자세한건 곡성군청 건축과에 문의가 필요합니다.

확인도면에 보는거와 같이 본 물건 남측으로 구거 국유지와 접하여 있어 구거를 이용해 건축은 가능해 보입니다.

위성사진으로 땅의 모양과 위치를 살펴 보겠습니다.

길쭉한 모양의 토지로 전남생물산업진흥원 남서측 인근에 위치해 있습니다.

농경지, 자연림 등이 소재하는 순수농촌지대 입니다. 본건 인근까지 차량접근 가능합니다.

곡성군 면단위에 소재하여 대중교통은 다소 불편시 됩니다.

부정형 완경사로 전 기타 (묵전) 상태 입니다.

맹지이나 구거를 이용해 접근 가능합니다.

2차선 포장도로를 이용해 접근 가능합니다.

전남 곡성 입면 입석리 396번지의 토지로 평수는 578평 입니다.

42,042,000원에 감정되어 나왔으며 입찰기일은 2020년 11월 11일 입니다.

광주지방법원 본원에서 진행하며 입찰시 입찰보증금 4,204,200원을 준비하여 입찰에 참가하셔야 합니다.

본인 입찰시 신분증, 도장을 지참하여야 하며 대리인이 입찰시 입찰자의 인감도장, 인감증명서를 준비하셔야 합니다.

이 토지는 지목이 전이므로 농지취득자격증명을 발급받아야 합니다. 입면사무소에서 발급이 가능하며

발급 후 법원에 미제출시 입찰시 준비했던 입찰보증금은 몰수되기 떄문에 꼭 발급 후 법원에 제출하셔야 합니다.

입찰 전 현장임장은 필수로 하셔야 합니다. 낙찰 후 현장답사 했는데 생각과 다른 현장이 있어 낙찰을 포기할경우

이 또한 입찰보증금 또한 몰수 입니다. 그러니 꼭 입찰전 현장답사는 필수로 하셔야 합니다.

 

https://youtu.be/Lr0lFjGK_sE