전남 영암 신북면 양계리 임야! 건축가능한 땅

안녕하세요. 경매홀릭 입니다.

이번에 소개할 경매 물건으로는 전남 영암 신북면에 위치한 임야 물건 입니다.

보통 임야라 하면 산을 생각하실텐데 지금 소개할 물건은 산이 아니라 일부 밭으로 이용중이며

죽전상태 입니다.

밭으로 이용중인곳에 농막 또는 건축행위 가능합니다.

지금부터 사진을 살펴보면서 자세한 설명 해드리겠습니다.

현장사진 입니다. 일부 밭으로 이용중입니다.

지적편집도 입니다. 하얀색부분은 현황도로 입니다.

이 도로를 이용해 접근가능 합니다. 포장도로 입니다.

토지이용계획원 입니다. 어느누구나 열람이 가능합니다.

지역지구를 살펴보면 계획관리지역으로 지정되어 있으며 산지로는 준보전산지 입니다.

이렇게 지역지구 지정되어 있는곳에서 건축시 건폐율 40% 가능합니다.

허나 정확한 건축유무는 영암군청 건축과에 꼭 문의를 하셔야 합니다.

위성사진으로 땅의 모양과 위치를 확인 하겠습니다.

금동제 서측 인근에 위치하며 주위는 자연마을, 전, 답 및 태양광발전소 등이 소재합니다.

면소재지에서 다소 먼거리고 본건까지 차량 접근 가능합니다.

부정형 완경사로 현황 죽전, 전 및 도로로 이용중입니다.

진입도로는 노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 이용중입니다.

자가용 기준으로 신북면사무소까지 약 14분, 영암군청까지 약 25분 소요 됩니다.

전남 영암군 신북면 양계리 산39-8번지 토지면적 684평 입니다.

감정가 33,900,000원 입니다. 입찰장소는 광주지방법원 목포지원에서 진행되며

입찰기일 2021년 5월 31일 오전 10시부터 시작됩니다.

입찰마감시간 전까지 입찰표 작성하여 제출하셔야 합니다.

입찰시 입찰보증금 10% 3,390,000원 필요하며 본인 입찰시 신분증, 도장 필요합니다.

대리인 입찰시 입찰자의 인감도장, 인감증명서, 위임장 필요하니 참고하시기 바랍니다.

입찰전 현장답사는 꼭 하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. 낙찰 후 현장갔는데

생각과 다른 현장이 있어 입찰을 포기할 경우 입찰시 제출했던 입찰보증금 10% 금액은  몰수 입니다.

https://youtu.be/oeqJTrTj0tU