전남 곡성 옥과면 무창리 주택 경매! 세컨하우스 적합

안녕하세요 경매홀릭 입니다.

지금 소개할 물건은 주택 경매 물건으로서 전남 곡성 옥과면에 위치한 물건 입니다.

경매 물건이므로 입찰에 참여하셔서 최고가 매수인이 소유권 이전등기를 하실수 있습니다.

사진을 하나씩 보면서 자세한 설명 해드릴테니 꼼꼼히 살펴보시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

현장사진 입니다. 

단층주택으로서 사용승인 1983년 입니다. 

토지면적으로는 400㎡이며 평수는 121평 입니다. 

주택면적으로는 66.1㎡이며 20평 입니다. 

부속축사가 2동 소재하였으며 현황은 멸실되어 있습니다.

앞에 벽돌로 담이 설치되어 있습니다.

임차인 현황으로는 임차인은 없으며 채무자 겸 소유자가 점유중입니다.

낙찰 후 명도를 하셔야 하며 원만한 합의가 되지 않을시 강제집행까지 하셔야 합니다.

현 소유자에게 적당한 이사비를 주면서 명도를 하시는게 가장 적당한 방법 입니다.

건물의 구조로는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서

외벽은 세멘몰탈위페인팅, 미장석 붙임이며 내벽은 벽지, 타일마감으로 되어 있습니다.

창호는 알미늄샷시, 목재창입니다. 

설비내역으론 유류보일러에 의한 난방 및 급배수설비 등으로 구비되어 있습니다.

위성사진으로 주택의 위치를 살펴보겠습니다.

무창마을 내에 위치하며 주위는 순수 농촌지대 입니다.

본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통수단 이용은 보통입니다.

토지는 부정형 평지이며 주거용 건부지로 이용중입니다.

본건 남측으로 노폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로, 동측으로 노폭 약 2~3미터의 콘크리느 포장도로에 접합니다.

자가용기준으로 옥과면행정복지센터까지 약 4분, 곡성군청까지 약 23분 소요 됩니다.

이 포장도로를 이용해 접근 가능합니다.

입찰방법에 대해 설명해 드리겠습니다. 경매물건으로서 감정가는 40,491,800원 입니다.

광주지방법원 본원에서 2021년3월2일 오전 10시부터 11시 10분까지 진행합니다.

단 1분이라도 늦을시 입찰서류는 받지 않으니 시간 꼭 지켜 주시기 바랍니다.

입찰시 입찰보증금 10% 금액 4,049,180원과 신분증 지참하셔야 합니다.

대리인 입찰시 입찰자의 인감도장, 인감증명서, 위임장 필요하니 참고하시기 바랍니다.

마지막으로 입찰전 현장답사를 하시고 입찰에 참여 하시기 바랍니다.

낙찰 후 현장답사 하였는데 생각과 다른 현장이 있어 낙찰을 포기할 경우

입찰시 제출했던 입찰보증금 10% 금액은 법원에서 몰수 이니 꼭 현장답사 하시기 바랍니다.

낙찰을 기원 하겠습니다.

https://youtu.be/9Xptw1hcw5w